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Martes, 23 Abril 2024 03:20

Nima Bay, otro desarrollador abusivo ante una autoridad complaciente; clausuran 3ra torre, pero siguen construyendo Destacado

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Por Jorge Olmos Contreras

El pasado 17 de abril, personal de la Dirección de Desarrollo Urbano del Ayuntamiento de Puerto Vallarta “clausuró” la construcción de una tercera torre que forma parte de la segunda etapa del edificio Nima Bay, por carecer de licencia municipal y también debido a que particulares afectados interpusieron tres amparos que habían sido ignorados por las autoridades, pero que, ante la posibilidad de ir a prisión, funcionarios locales decidieron detener la obra que se ubica en avenida paseo de la marina 121 en el fraccionamiento Marina Vallarta.

Sin embargo, los inspectores de Desarrollo Urbano que dirige la arquitecto Adriana Guzmán, fueron tan complacientes con este desarrollo inmobiliario, que no colocaron sellos de clausura, sino que sólo notificaron que los trabajos de construcción estaban clausurados.

De esta manera, los trabajadores de la segunda etapa de Nima Bay, entre ingenieros, arquitectos, albañiles y demás, continuaron los trabajos sin que nadie los molestara.

Ante semejante desacato, algunos residentes de Marina Vallarta hicieron un reporte en la Dirección de Desarrollo Urbano, para informar y quejarse que seguían los trabajos en el sitio, por lo que fue hasta ayer 22 de abril, que volvieron a ir los inspectores del Ayuntamiento para colocar el sello de clausura.

Lo anterior no sirvió de nada, ya que el documento que dice “clausurado” fue puesto en un lugar que no impide el acceso a las obras donde se levanta la torre 3 de Nima Bay, por lo que ayer continuaron los trabajos como si nada hubiera pasado.

Hasta el momento de redactar esta nota, ningún inspector había regresado al desarrollo para colocar debidamente los sellos; tampoco se han presentado funcionarios del Ayuntamiento para obligar al desarrollador que cumpla con lo que determinaron las autoridades.

En la mira de este asunto, están los arquitectos Jesús Alejandro Vázquez Nares (director de Desarrollo Urbano en 2009) y Fernando López Márquez (director de desarrollo urbano en 2021), porque ellos firmaron un dictamen favorable para que la empresa Marina Flats SA de CV –que representa el señor Moisés Isón Zaga y sus apoderados Víctor Manuel Jaramillo e Iván Quintanar Valenzuela, según escritura 54 mil 855 pasada en las notarías número 229 y 242 de la Ciudad de México--; incluso Vázquez Nares otorgó el “Dictamen Favorable Definitivo”.

Otro funcionario que está bajo la lupa, es la arquitecto Adriana Guzmán Jiménez, actual directora de Desarrollo Urbano, toda vez que, no obstante a que el subdirector de desarrollo urbano, Felipe Carrillo Contreras levantó un acta de inspección número DDUMA/145/2024 e informó de las irregularidades de la obra, entre otras no contar con licencia de construcción, Guzmán Jiménez no actuó, pese a tener conocimiento del juicio de amparo existente identificado con los dígitos y letras 565/2023-IV que se lleva a cabo en el juzgado 14 de distrito en materias administrativa, civil y del trabajo con residencia en Zapopan.

Fue hasta el 17 de abril de este 2024, en que la titular de dicho juzgado envió oficios a Desarrollo Urbano, la fecha en que actuaron para clausurar Nima Bay segunda etapa, pero curiosamente no pusieron sellos, sino hasta cinco días después.

Otro personaje que está en problemas es el perito de obra, David Othón Espinoza, ya que este arquitecto es el debió parar los trabajos y decirle al personal que la obra había sido clausurada.

Así las cosas, no se entiende cómo ante esta situación, la Dirección de Desarrollo Urbano no actúa e impide que los desarrolladores de Marina Flats SA de CV se burlen de las autoridades, no cumplan con leyes y reglamentos y continúen los trabajos que ya deberían estar detenidos desde hace seis días.

Este caso es bastante interesante, porque dibuja a empresarios abusivos que utilizaron una licencia municipal que les autoriza solo construir una etapa de los condominios Nima Bay, y que con el mismo documento ahora levantan una torre en la que van a operar un hotel de Gran Turismo.

Más grave, es que estos desarrolladores ya tienen en marcha la venta de nuevos departamentos en espectaculares y anuncios como el que se puede observar en las fotografías.

 

 

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