Y es que, al igual que lo hizo en 2013, año en que, mediante asambleas arregladas, sus abogados lograron que se modificaran los estatutos de Nima Bay para cambiar el régimen de condominio a hotel; con lo que se atropellaron los derechos de los propietarios, en su mayoría extranjeros, que nunca han querido que parte del inmueble sea utilizado como establecimiento de hospedaje; ahora pretenden hacer lo mismo el próximo 09 de noviembre.
De acuerdo con información a la que tuvo acceso este medio, ya hay antecedentes de cómo manipulan las asambleas para afectar a los condóminos, toda vez que en enero del 2013, Moisés Ison y sus abogados enviaron correos electrónicos a los dueños de Nima Bay, donde les informaban que con fecha del 24 y 25 de enero de ese año, se habían modificado los estatutos del desarrollo durante una asamblea –de cuya convocatoria la mayoría de dueños no tuvo conocimiento, ya que no les informaron de forma adecuada—y que ahí se había votado el cambio a hotel.
Sin embargo, después se supo que el documento de la convocatoria del 2013 lo publicaron en un “lugar visible” del Nima Bay, pero que ese mismo día fue retirado –cuando debió haber estado visible por lo menos 15 días antes de celebrar la asamblea— acaso con la clara intención de que la mayoría de los propietarios no se enterara de esta y no acudieran.
LA CONFABULACIÓN
La asamblea del 2013 fue un acto completamente ventajoso que perjudicó a los condóminos (al convertir parte del inmueble en hotel), --se quejan algunos propietarios-- sin embargo, el empresario habría operado junto con sus abogados, para pisotear los derechos de los dueños, ya que incluso llevaron a un notario para que certificara la “publicación de la convocatoria”, la misma que quitaron ese día.
De hecho, el 25 de enero del 2013, existe evidencia de que uno de los abogados de Moisés Ison, Víctor Manuel Jaramillo Farías, le envió un correo electrónico a Rosa María Díaz Ortega (otra empleada de Ison Zaga), donde le comenta (con un descaro total) tres puntos que hablan por sí solos de la confabulación para burlar y violar los derechos de los condóminos de Nima Bay:
1.- “Respecto a las convocatorias en el condominio, el día de mañana hacemos una certificación de hechos de la colocación de la convocatoria en el condominio, tu sabes que después de eso la retiramos, eventualmente adjuntaremos la certificación de hechos al acta de asamblea”
2.- “Tu sabes que la publicación en el periódico hace las veces de notificación, sin embargo, mañana mandamos las notificaciones por correo certificado a los mismos domicilios del condominio con una hoja de feliz año nuevo, nadie te va a refutar jurídicamente lo que contenía el sobre y guardamos los comprobantes”.
3.- “Para tranquilidad de estos señores (se refiere a los empresarios encabezados por Moisés Ison) diles que el lunes le mandamos las notificaciones y las constancias de certificación de hechos, me queda claro que no litigan (sic), sin embargo, lo importante es que cumplamos con lo que nos piden”.
Antes, el mismo abogado le dice a Rosa María que, respecto a la dase I, tienen el 11.50 por ciento escriturado (pero) Marina Flats representa el 88.49 por ciento de ese porcentaje y que del 40 por ciento “se tiene forma de conseguir carta poder”.
Asimismo, le informa que “con respecto al Régimen Compuesto, el 6.66 están escriturados, y que el 93.99 por ciento representa a Marina Flats.
Por cierto, Marina Flats es la persona moral de Nima Bay.
CONVOCAN A ASAMBLEAS ORDINARIAS Y EXTRAORDINARIAS
Pues bien, ahora Moisés Ison y sus abogados pretenden hacer lo mismo, es decir, publicar convocatorias y quizás quitarlas el mismo día, para realizar asambleas amañadas que le permitan construir la Fase II de Nima Bay, pasando por encima de los condóminos… Y de las autoridades.
Así las cosas, el pasado 06 de julio de este 2024, la administración informó a los propietarios que la construcción aún se encontraba suspendida por las autoridades (gobierno anterior a 1 de octubre 2024): “Entendemos que el gobierno local no permitirá que la construcción continué hasta que se resuelvan o desestimen las demandas de los propietarios en contra de los desarrolladores. Importante es mencionar que no se tiene un marco de tiempo para resolver las demandas, pero tengan la certeza de que los propietarios demandantes y el desarrollador están cooperando activamente para acelerar el acuerdo”.
Pero ahora, para tratar de continuar la construcción de las nuevas fases, se convoca a asambleas ordinarias y extraordinarias para el día 09 de noviembre de este 2024, en las cuales planean realizar modificaciones a la estructura de la Administración, a los estatutos y a los documentos de los estatutos para el condominio y los futuros vecinos, es decir, para que los dueños de la Fase II ya estén bien “amarrados”, señalan algunos afectados.
Con esto, es claro que buscan que “todos los condóminos” aprueben las nuevas reglas para autorizar las construcciones. Obviamente, buscan que el gobierno municipal que ahora encabeza Luis Munguía, les autorice continuar con las obras de Nima Bay II, subrayan.
Lo anterior es preocupante –precisan--, porque en el festejo que se llevó a cabo en días pasados en el Centro de Convenciones para celebrar que Luis Munguía ya había tomado protesta como nuevo presidente municipal, se pudo observar que entre los invitados especiales estaba precisamente Moisés Ison Zaga, el dueño de Nima Bay, a quien el nuevo alcalde agradeció su presencia y la de otros inversionistas.
Y nosotros nos preguntamos: ¿Si ya lo hicieron en 2013, ahora en 2024 volverán a despojar de sus derechos a los propietarios de condominios de Nima Bay?
¿La autoridad municipal se va a prestar a este atropello? (Foto/Internet)
